图纸上的“宁波曼哈顿”


 欧宝app-欧宝全站app-官方下载   最新资讯   2022-05-12
图纸上的“宁波曼哈顿”

11月16日 ,位于鄞州新城焦点区的宁波南部商务区一期昌大开园,这一被誉为“宁波曼哈顿”的商务区一时间成为甬城的核心 。

实景图效果图

两天后的总部经济成长钻研会上,中国入世构和首席代表、北京CBD论坛理事长龙永图在观光了园区后 ,对于园区周边配套情况年夜加赞扬:“区域内既有美丽的公园,又有水街如许的贸易区,并且每一个办公楼第一层至第三层都要做贸易。”他暗示 ,世界上有些CBD成长其实不乐成 ,形成为了白日门庭若市 、晚上门可罗雀的状态,鄞州在计划结构上防止了如许的问题,出路看好。 计划结构的好坏可以决议商务区 ,以致整个新城区的成败,这其实不是夸张的修辞,鄞州人设置装备摆设新城的经验左证了这一说法 。 在这些年的新城区开发中 ,区当局一直对峙“以计划为龙头”,用高出发点、高尺度的都会计划,成绩了“中国鼎新开放以来新城区设置装备摆设范例”的设置装备摆设结果。那末 ,鄞州新城区都会计划的“高出发点与高尺度”是怎样表现的?咱们就以南部商务区为例,深切相识鄞州都会计划从调研、体例到治理兼顾的细节。 功效定位:不停深化 宁波市三江交汇的地舆风貌,自然形成为了鼎足之势的都会空间格式 ,惟独南部的鄞州区缺乏真正意义上的都会中央 。2004年,鄞州新城区被计划为宁波都会副中央,在宁波市的成长战略中 ,它将分管宁波主城区的都会功效 ,减轻中央城区的都会负荷 。与此同时,新城区也面对着财产布局调解 、退二(产)进三(产)的压力以及契机。在如许的配景下,鄞州区的决议计划层将眼光瞄向了总部经济 ,“南部商务区”的观点在2005年被正式提出。 总部经济与传统的出产体式格局差别,它把企业的出产基地、发卖与办事基地、物流与配送基地等财产链上运作的低端环节配置到具备比力上风的其他地域,而将总部堆积在一个固定的区域里 ,从而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合 。它是一种具备高常识 、高堆积 、高增值的新兴经济形态,也是宁波经济的新增加点。而“为宁波总部经济提供有用的载体支撑”,同样成了南部商务区最初的功效定位。 到了2006年 ,计划开端成型的南部商务区被付与了“中晋升”引擎的新内在 。“中晋升”,顾名思义,要晋升中央城区的都会功效 ,经由过程立异都会成长模式、优化都会空间结构、完美都会办事功效等,来提高都会综合竞争力。“南部商务区”的功效定位与之最为靠近,便成为了宁波市“中晋升”战略的十年夜功效区块之一。 2008年 ,鄞州区为实行“中晋升”战略 ,在全区规模内也划出十年夜功效区块:南部商务区 、万达商圈、BEST广场、长丰区块 、潘火区块、石碶区块、慧丰区块 、复兴河湿地、奉化江干高等栖身区、陈婆渡区块 。南部商务区块首当其冲。 “鄞州这几年的都会计划,可以说是由南部商务区所引领的,而南部商务区的功效定位也跟着其他区块的计划 、设置装备摆设 ,跟着全区计划的完美而不停深化、了了。”鄞州计划分局局长余国祥暗示 。 计划体例:不断改进 2005年10月,鄞州计划分局在全世界规模内征求南部商务区地块的计划体例。短短一个月时间里,数十家计划设计单元接过了“英雄帖” ,美国易道设计公司、澳年夜利亚Hassell公司 、清华都会计划设计研究院 、浙江省计划设计院等海内外知名计划设计机构前后介入招投标。 12月尾,南部商务区计划评审会进行 。北京清华都会计划设计研究院、美国易道设计公司、浙江省计划设计院参审的计划设计方案挂满了400多平方米的会场四壁 。评审团队由同济年夜学传授吴志强 、东南年夜学传授段进等近十名专家构成,此中许多人是鄞州区计划设置装备摆设的持久参谋。专家们对于三套方案评审了整整一天。 据余国祥局长回忆 ,尚未哪一次计划评审举行患上云云猛烈 。终极在无记名投票中,北京清华的方案以微弱上风胜出,成了优选方案。 “之前咱们弄国际招投标 ,都是单体修建,但对于这么年夜一个都会区块的计划方案举行公然的国际咨询,这是第一次。”区计划分局总师办相干人士暗示 ,外洋的计划设计团队可以带来较新的计划理念 ,不外清华的方案照旧依附用地支解矫捷的中心活气区、空中步行体系以及配合沟等亮点得到了更多评委果青睐 。 但优选方案的错误谬误也是显然的。因为设计团队卖力过中关村CBD的计划,以是在设计南部商务区时参照了中关村的模板,与南部商务区要有完备的都会形态、功效齐备 、外不雅雅观的要求有必然间隔。 委曲经由过程不是鄞州计划的气势派头 。区计划分局协助清华都会计划设计研究院对于计划举行了深化研究 ,而南部新城置业也委托美国马达思班修建师事件所对于计划方案举行了深化修改,终极确定了商务区各期的整体开发计划,并将港河双侧支流所席卷的地块也纳入到一期计划规模。 “深化修改”毕竟改了些甚么?卖力南部商务区设置装备摆设的鄞州区委常委、副区长沈权举了一个例子:“南部商务区相对于于中关村来讲 ,规模要小患上多,是以,方案中修建基本一致的高度、宽度就显患上机器无特点。”马达思班设计总监马清运对于此修改了方案中的年夜楼高度 、宽度 。原计划设计的17幢年夜楼中最高一幢为110米 ,其余绝年夜部门为90米至100米,改动后,3幢年夜楼高度提高到130米以上 ,有一部门则有所降低,从而显患上错落有致。 据先容,像如许计划招标之后 ,再委托设计团队举行方案深化的做法 ,也开了鄞州新城计划的先河。深化设计方案中具备江南特点的“水街商务休闲中央”一表态就年夜获好评 。一名专家评价道:“有了它,整个南部商务区就灵动了 。” 深化方案在2006年6月经由过程后,区计划分局又按照方案 ,对于一期各地块体例了计划设计前提。为了更好地在焦点区块与周边商务楼之间、“总体与细分”之间求患上同一,强化商务区作为一个完备都会区域的形象,计划部分还委托清华年夜学修建学院以及宁波中鼎修建设计公司对于已经各自自力完成设计的单体修建、楼群和楼群与焦点区块围合的都会空间举行了阐发评价与整合 ,整合事情到2007年11月方告完成。 整个计划从最初的招标到后期体例,先后用时2年,可以说 ,“不断改进”才是鄞州计划的气势派头 。 配套设计:赶超一流 马清运设计的水街商务休闲中央南北贯串整个1号地块,河流宽32米,河流两岸共建有8幢贸易楼 ,商务旅店 、精品购物、中西式餐饮、文娱中央 、高级会所等一应俱全。“这是成心的摆设,也是商务区一向的计划理念的表现,”一名设计师说 ,“纳入这些配套举措措施 ,就是但愿能让一个完备的商务流程在商务区内举行,从而防止白日门庭若市 、晚上门可罗雀的情形。” 这一设计正表现了南部商务区“中心活气区”的设计理念 。“中心活气区”与一般意义上的“中心商务区”比拟,拥有更为平衡的用地功效结构 ,它不仅包罗商务办公、金融保险等主导功效,还包罗文化、贸易 、餐饮、文娱、公寓 、旅店、公园等一系列配套功效,从而保障商务综合区一周7日、全天24小时都能富有活气。 进步前辈的设计理念指导着高品质的设计 ,这使患上商务区计划方案的亮点频出。 南部商务区的地下空间设置装备摆设内容富厚,重要包孕大众地下室以及配合沟 。大众地下室由焦点水街地下室以及一个下沉式公园的地下室构成,还与焦点区块6家企业的地下室彼此连通 ,总修建面积达13.8万平方米,是浙江省最年夜的地下连体修建之一。据测算,它可供上万辆汽车同时停放。“咱们的理念是 ,把地下的空间留给车,把地上的空间留给人 。” 配合沟则用于集纳各类各样的地下管线,如水 、电、通讯等。在设计配合沟时 ,设计师还对于未来要铺设的市政管线提早预留了空间 ,云云一来,南部商务区就没必要担忧在将来因地面设置装备摆设挖断水管或者电缆而致使停水停电的变乱了,马路常常“开膛破肚”的窘相也患上以免。固然 ,设置同享市政管廊,还利便了单体修建接驳,从而有用降低了设置装备摆设成本以及运营成本 。据相识 ,今朝在天下仅中关村接纳了一样的设计,而如许的设计在国际上也居领先职位地方 。 华方案中的一年夜亮点,跟地下空间配套 ,形建立体化空间结构。 对于于南部商务区的配套工程,计划部分则制订了各种专项计划,如前面提到的地下泊车场 ,就与交通专项计划密不成分。 计划部分以及置业公司前后委托宁波市计划设计研究院体例商务区交通影响评估陈诉,委托宁波市设置装备摆设设计研究院完成园区室外市政工程以及景不雅计划设计,并委托专门机构完成为了标记标识扶引体系以及商务区焦点区夜间景不雅灯光的设计 。 图纸上的“宁波曼哈顿”不是平空而来的。“南部商务区经由过程设计师的起劲 ,经专家评审 ,并整合资源、反馈信息,末了揭示出了一个高品质的修建形态。”余国祥如许总结南部商务区计划的乐成经验 。 简直,在新城区年夜巨细小的区块计划中 ,鄞州区总能对峙先筹谋 、后计划的原则,在计划体例前对于整个区块功效举行筹谋以及过细研究,明确功效定位。在体例历程中 ,也实时对于中间结果举行修整,以到达筹谋与计划相吻合。而每一一项工程,从项今朝期筹谋到构造评审 ,再到单体修建方案的评审,从地块用地以及工程各环节的计划审批到景不雅、灯光、室外工程的协调兼顾,无不凝结着鄞州计划人的血汗以及汗水 。 如今 ,跟着新城区新的80平方千米的 “同心专心 、二轴 、三环、四廊、三十六点”空间布局的慢慢确定,为鄞州新一轮都会设置装备摆设提供了更为广漠的蓝图。今朝,“十年夜功效区块”以及“八年夜财产基地”设置装备摆设在鄞州新城区热火朝天地举行 ,咱们信赖跟着这些高出发点 、高尺度计划的庞大项目的深切推进 ,新城区综合功效将不停完美,辐射能力将不停加强,都会品牌形象将不停晋升。欧宝app-欧宝全站app-官方下载
【读音】:

11yuè 16rì ,wèi yú yín zhōu xīn chéng jiāo diǎn qū de níng bō nán bù shāng wù qū yī qī chāng dà kāi yuán ,zhè yī bèi yù wéi “níng bō màn hā dùn ”de shāng wù qū yī shí jiān chéng wéi yǒng chéng de hé xīn 。

shí jǐng tú xiào guǒ tú

liǎng tiān hòu de zǒng bù jīng jì chéng zhǎng zuàn yán huì shàng ,zhōng guó rù shì gòu hé shǒu xí dài biǎo 、běi jīng CBDlùn tán lǐ shì zhǎng lóng yǒng tú zài guān guāng le yuán qū hòu ,duì yú yuán qū zhōu biān pèi tào qíng kuàng nián yè jiā zàn yáng :“qū yù nèi jì yǒu měi lì de gōng yuán ,yòu yǒu shuǐ jiē rú xǔ de mào yì qū ,bìng qiě měi yī gè bàn gōng lóu dì yī céng zhì dì sān céng dōu yào zuò mào yì 。”tā àn shì ,shì jiè shàng yǒu xiē CBDchéng zhǎng qí shí bú lè chéng ,xíng chéng wéi le bái rì mén tíng ruò shì 、wǎn shàng mén kě luó què de zhuàng tài ,yín zhōu zài jì huá jié gòu shàng fáng zhǐ le rú xǔ de wèn tí ,chū lù kàn hǎo 。 jì huá jié gòu de hǎo huài kě yǐ jué yì shāng wù qū ,yǐ zhì zhěng gè xīn chéng qū de chéng bài ,zhè qí shí bú shì kuā zhāng de xiū cí ,yín zhōu rén shè zhì zhuāng bèi bǎi shè xīn chéng de jīng yàn zuǒ zhèng le zhè yī shuō fǎ 。 zài zhè xiē nián de xīn chéng qū kāi fā zhōng ,qū dāng jú yī zhí duì zhì “yǐ jì huá wéi lóng tóu ”,yòng gāo chū fā diǎn 、gāo chǐ dù de dōu huì jì huá ,chéng jì le “zhōng guó dǐng xīn kāi fàng yǐ lái xīn chéng qū shè zhì zhuāng bèi bǎi shè fàn lì ”de shè zhì zhuāng bèi bǎi shè jié guǒ 。nà mò ,yín zhōu xīn chéng qū dōu huì jì huá de “gāo chū fā diǎn yǔ gāo chǐ dù ”shì zěn yàng biǎo xiàn de ?zán men jiù yǐ nán bù shāng wù qū wéi lì ,shēn qiē xiàng shí yín zhōu dōu huì jì huá cóng diào yán 、tǐ lì dào zhì lǐ jiān gù de xì jiē 。 gōng xiào dìng wèi :bú tíng shēn huà níng bō shì sān jiāng jiāo huì de dì yú fēng mào ,zì rán xíng chéng wéi le dǐng zú zhī shì de dōu huì kōng jiān gé shì ,wéi dú nán bù de yín zhōu qū quē fá zhēn zhèng yì yì shàng de dōu huì zhōng yāng 。2004nián ,yín zhōu xīn chéng qū bèi jì huá wéi níng bō dōu huì fù zhōng yāng ,zài níng bō shì de chéng zhǎng zhàn luè zhōng ,tā jiāng fèn guǎn níng bō zhǔ chéng qū de dōu huì gōng xiào ,jiǎn qīng zhōng yāng chéng qū de dōu huì fù hé 。yǔ cǐ tóng shí ,xīn chéng qū yě miàn duì zhe cái chǎn bù jú diào jiě 、tuì èr (chǎn )jìn sān (chǎn )de yā lì yǐ jí qì jī 。zài rú xǔ de pèi jǐng xià ,yín zhōu qū de jué yì jì huá céng jiāng yǎn guāng miáo xiàng le zǒng bù jīng jì ,“nán bù shāng wù qū ”de guān diǎn zài 2005nián bèi zhèng shì tí chū 。 zǒng bù jīng jì yǔ chuán tǒng de chū chǎn tǐ shì gé jú chà bié ,tā bǎ qǐ yè de chū chǎn jī dì 、fā mài yǔ bàn shì jī dì 、wù liú yǔ pèi sòng jī dì děng cái chǎn liàn shàng yùn zuò de dī duān huán jiē pèi zhì dào jù bèi bǐ lì shàng fēng de qí tā dì yù ,ér jiāng zǒng bù duī jī zài yī gè gù dìng de qū yù lǐ ,cóng ér shǐ qǐ yè jià zhí liàn yǔ qū yù zī yuán shí xiàn zuì yōu kōng jiān ǒu hé 。tā shì yī zhǒng jù bèi gāo cháng shí 、gāo duī jī 、gāo zēng zhí de xīn xìng jīng jì xíng tài ,yě shì níng bō jīng jì de xīn zēng jiā diǎn 。ér “wéi níng bō zǒng bù jīng jì tí gòng yǒu yòng de zǎi tǐ zhī chēng ”,tóng yàng chéng le nán bù shāng wù qū zuì chū de gōng xiào dìng wèi 。 dào le 2006nián ,jì huá kāi duān chéng xíng de nán bù shāng wù qū bèi fù yǔ le “zhōng jìn shēng ”yǐn qíng de xīn nèi zài 。“zhōng jìn shēng ”,gù míng sī yì ,yào jìn shēng zhōng yāng chéng qū de dōu huì gōng xiào ,jīng yóu guò chéng lì yì dōu huì chéng zhǎng mó shì 、yōu huà dōu huì kōng jiān jié gòu 、wán měi dōu huì bàn shì gōng xiào děng ,lái tí gāo dōu huì zōng hé jìng zhēng lì 。“nán bù shāng wù qū ”de gōng xiào dìng wèi yǔ zhī zuì wéi kào jìn ,biàn chéng wéi le níng bō shì “zhōng jìn shēng ”zhàn luè de shí nián yè gōng xiào qū kuài zhī yī 。 2008nián ,yín zhōu qū wéi shí háng “zhōng jìn shēng ”zhàn luè ,zài quán qū guī mó nèi yě huá chū shí nián yè gōng xiào qū kuài :nán bù shāng wù qū 、wàn dá shāng quān 、BESTguǎng chǎng 、zhǎng fēng qū kuài 、pān huǒ qū kuài 、shí qì qū kuài 、huì fēng qū kuài 、fù xìng hé shī dì 、fèng huà jiāng gàn gāo děng qī shēn qū 、chén pó dù qū kuài 。nán bù shāng wù qū kuài shǒu dāng qí chōng 。 “yín zhōu zhè jǐ nián de dōu huì jì huá ,kě yǐ shuō shì yóu nán bù shāng wù qū suǒ yǐn lǐng de ,ér nán bù shāng wù qū de gōng xiào dìng wèi yě gēn zhe qí tā qū kuài de jì huá 、shè zhì zhuāng bèi bǎi shè ,gēn zhe quán qū jì huá de wán měi ér bú tíng shēn huà 、le le 。”yín zhōu jì huá fèn jú jú zhǎng yú guó xiáng àn shì 。 jì huá tǐ lì :bú duàn gǎi jìn 2005nián 10yuè ,yín zhōu jì huá fèn jú zài quán shì jiè guī mó nèi zhēng qiú nán bù shāng wù qū dì kuài de jì huá tǐ lì 。duǎn duǎn yī gè yuè shí jiān lǐ ,shù shí jiā jì huá shè jì dān yuán jiē guò le “yīng xióng tiē ”,měi guó yì dào shè jì gōng sī 、ào nián yè lì yà Hassellgōng sī 、qīng huá dōu huì jì huá shè jì yán jiū yuàn 、zhè jiāng shěng jì huá shè jì yuàn děng hǎi nèi wài zhī míng jì huá shè jì jī gòu qián hòu jiè rù zhāo tóu biāo 。 12yuè wěi ,nán bù shāng wù qū jì huá píng shěn huì jìn háng 。běi jīng qīng huá dōu huì jì huá shè jì yán jiū yuàn 、měi guó yì dào shè jì gōng sī 、zhè jiāng shěng jì huá shè jì yuàn cān shěn de jì huá shè jì fāng àn guà mǎn le 400duō píng fāng mǐ de huì chǎng sì bì 。píng shěn tuán duì yóu tóng jì nián yè xué chuán shòu wú zhì qiáng 、dōng nán nián yè xué chuán shòu duàn jìn děng jìn shí míng zhuān jiā gòu chéng ,cǐ zhōng xǔ duō rén shì yín zhōu qū jì huá shè zhì zhuāng bèi bǎi shè de chí jiǔ cān móu 。zhuān jiā men duì yú sān tào fāng àn píng shěn le zhěng zhěng yī tiān 。 jù yú guó xiáng jú zhǎng huí yì ,shàng wèi nǎ yī cì jì huá píng shěn jǔ háng huàn shàng yún yún měng liè 。zhōng jí zài wú jì míng tóu piào zhōng ,běi jīng qīng huá de fāng àn yǐ wēi ruò shàng fēng shèng chū ,chéng le yōu xuǎn fāng àn 。 “zhī qián zán men nòng guó jì zhāo tóu biāo ,dōu shì dān tǐ xiū jiàn ,dàn duì yú zhè me nián yè yī gè dōu huì qū kuài de jì huá fāng àn jǔ háng gōng rán de guó jì zī xún ,zhè shì dì yī cì 。”qū jì huá fèn jú zǒng shī bàn xiàng gàn rén shì àn shì ,wài yáng de jì huá shè jì tuán duì kě yǐ dài lái jiào xīn de jì huá lǐ niàn ,bú wài qīng huá de fāng àn zhào jiù yī fù yòng dì zhī jiě jiǎo jié de zhōng xīn huó qì qū 、kōng zhōng bù háng tǐ xì yǐ jí pèi hé gōu děng liàng diǎn dé dào le gèng duō píng wěi guǒ qīng lài 。 dàn yōu xuǎn fāng àn de cuò wù miù wù yě shì xiǎn rán de 。yīn wéi shè jì tuán duì mài lì guò zhōng guān cūn CBDde jì huá ,yǐ shì zài shè jì nán bù shāng wù qū shí cān zhào le zhōng guān cūn de mó bǎn ,yǔ nán bù shāng wù qū yào yǒu wán bèi de dōu huì xíng tài 、gōng xiào qí bèi 、wài bú yǎ yǎ guān de yào qiú yǒu bì rán jiān gé 。 wěi qǔ jīng yóu guò chéng bú shì yín zhōu jì huá de qì shì pài tóu 。qū jì huá fèn jú xié zhù qīng huá dōu huì jì huá shè jì yán jiū yuàn duì yú jì huá jǔ háng le shēn huà yán jiū ,ér nán bù xīn chéng zhì yè yě wěi tuō měi guó mǎ dá sī bān xiū jiàn shī shì jiàn suǒ duì yú jì huá fāng àn jǔ háng le shēn huà xiū gǎi ,zhōng jí què dìng le shāng wù qū gè qī de zhěng tǐ kāi fā jì huá ,bìng jiāng gǎng hé shuāng cè zhī liú suǒ xí juàn de dì kuài yě nà rù dào yī qī jì huá guī mó 。 “shēn huà xiū gǎi ”bì jìng gǎi le xiē shèn me ?mài lì nán bù shāng wù qū shè zhì zhuāng bèi bǎi shè de yín zhōu qū wěi cháng wěi 、fù qū zhǎng shěn quán jǔ le yī gè lì zǐ :“nán bù shāng wù qū xiàng duì yú yú zhōng guān cūn lái jiǎng ,guī mó yào xiǎo huàn shàng duō ,shì yǐ ,fāng àn zhōng xiū jiàn jī běn yī zhì de gāo dù 、kuān dù jiù xiǎn huàn shàng jī qì wú tè diǎn 。”mǎ dá sī bān shè jì zǒng jiān mǎ qīng yùn duì yú cǐ xiū gǎi le fāng àn zhōng de nián yè lóu gāo dù 、kuān dù 。yuán jì huá shè jì de 17zhuàng nián yè lóu zhōng zuì gāo yī zhuàng wéi 110mǐ ,qí yú jué nián yè bù mén wéi 90mǐ zhì 100mǐ ,gǎi dòng hòu ,3zhuàng nián yè lóu gāo dù tí gāo dào 130mǐ yǐ shàng ,yǒu yī bù mén zé yǒu suǒ jiàng dī ,cóng ér xiǎn huàn shàng cuò luò yǒu zhì 。 jù xiān róng ,xiàng rú xǔ jì huá zhāo biāo zhī hòu ,zài wěi tuō shè jì tuán duì jǔ háng fāng àn shēn huà de zuò fǎ ,yě kāi le yín zhōu xīn chéng jì huá de xiān hé 。shēn huà shè jì fāng àn zhōng jù bèi jiāng nán tè diǎn de “shuǐ jiē shāng wù xiū xián zhōng yāng ”yī biǎo tài jiù nián yè huò hǎo píng 。yī míng zhuān jiā píng jià dào :“yǒu le tā ,zhěng gè nán bù shāng wù qū jiù líng dòng le 。” shēn huà fāng àn zài 2006nián 6yuè jīng yóu guò chéng hòu ,qū jì huá fèn jú yòu àn zhào fāng àn ,duì yú yī qī gè dì kuài tǐ lì le jì huá shè jì qián tí 。wéi le gèng hǎo dì zài jiāo diǎn qū kuài yǔ zhōu biān shāng wù lóu zhī jiān 、“zǒng tǐ yǔ xì fèn ”zhī jiān qiú huàn shàng tóng yī ,qiáng huà shāng wù qū zuò wéi yī gè wán bèi dōu huì qū yù de xíng xiàng ,jì huá bù fèn hái wěi tuō qīng huá nián yè xué xiū jiàn xué yuàn yǐ jí níng bō zhōng dǐng xiū jiàn shè jì gōng sī duì yú yǐ jīng gè zì zì lì wán chéng shè jì de dān tǐ xiū jiàn 、lóu qún hé lóu qún yǔ jiāo diǎn qū kuài wéi hé de dōu huì kōng jiān jǔ háng le chǎn fā píng jià yǔ zhěng hé ,zhěng hé shì qíng dào 2007nián 11yuè fāng gào wán chéng 。 zhěng gè jì huá cóng zuì chū de zhāo biāo dào hòu qī tǐ lì ,xiān hòu yòng shí 2nián ,kě yǐ shuō ,“bú duàn gǎi jìn ”cái shì yín zhōu jì huá de qì shì pài tóu 。 pèi tào shè jì :gǎn chāo yī liú mǎ qīng yùn shè jì de shuǐ jiē shāng wù xiū xián zhōng yāng nán běi guàn chuàn zhěng gè 1hào dì kuài ,hé liú kuān 32mǐ ,hé liú liǎng àn gòng jiàn yǒu 8zhuàng mào yì lóu ,shāng wù lǚ diàn 、jīng pǐn gòu wù 、zhōng xī shì cān yǐn 、wén yú zhōng yāng 、gāo jí huì suǒ děng yī yīng jù quán 。“zhè shì chéng xīn de bǎi shè ,yě shì shāng wù qū yī xiàng de jì huá lǐ niàn de biǎo xiàn ,”yī míng shè jì shī shuō ,“nà rù zhè xiē pèi tào jǔ cuò cuò shī ,jiù shì dàn yuàn néng ràng yī gè wán bèi de shāng wù liú chéng zài shāng wù qū nèi jǔ háng ,cóng ér fáng zhǐ bái rì mén tíng ruò shì 、wǎn shàng mén kě luó què de qíng xíng 。” zhè yī shè jì zhèng biǎo xiàn le nán bù shāng wù qū “zhōng xīn huó qì qū ”de shè jì lǐ niàn 。“zhōng xīn huó qì qū ”yǔ yī bān yì yì shàng de “zhōng xīn shāng wù qū ”bǐ nǐ ,yōng yǒu gèng wéi píng héng de yòng dì gōng xiào jié gòu ,tā bú jǐn bāo luó shāng wù bàn gōng 、jīn róng bǎo xiǎn děng zhǔ dǎo gōng xiào ,hái bāo luó wén huà 、mào yì 、cān yǐn 、wén yú 、gōng yù 、lǚ diàn 、gōng yuán děng yī xì liè pèi tào gōng xiào ,cóng ér bǎo zhàng shāng wù zōng hé qū yī zhōu 7rì 、quán tiān 24xiǎo shí dōu néng fù yǒu huó qì 。 jìn bù qián bèi de shè jì lǐ niàn zhǐ dǎo zhe gāo pǐn zhì de shè jì ,zhè shǐ huàn shàng shāng wù qū jì huá fāng àn de liàng diǎn pín chū 。 nán bù shāng wù qū de dì xià kōng jiān shè zhì zhuāng bèi bǎi shè nèi róng fù hòu ,zhòng yào bāo yùn dà zhòng dì xià shì yǐ jí pèi hé gōu 。dà zhòng dì xià shì yóu jiāo diǎn shuǐ jiē dì xià shì yǐ jí yī gè xià chén shì gōng yuán de dì xià shì gòu chéng ,hái yǔ jiāo diǎn qū kuài 6jiā qǐ yè de dì xià shì bǐ cǐ lián tōng ,zǒng xiū jiàn miàn jī dá 13.8wàn píng fāng mǐ ,shì zhè jiāng shěng zuì nián yè de dì xià lián tǐ xiū jiàn zhī yī 。jù cè suàn ,tā kě gòng shàng wàn liàng qì chē tóng shí tíng fàng 。“zán men de lǐ niàn shì ,bǎ dì xià de kōng jiān liú gěi chē ,bǎ dì shàng de kōng jiān liú gěi rén 。” pèi hé gōu zé yòng yú jí nà gè lèi gè yàng de dì xià guǎn xiàn ,rú shuǐ 、diàn 、tōng xùn děng 。zài shè jì pèi hé gōu shí ,shè jì shī hái duì yú wèi lái yào pù shè de shì zhèng guǎn xiàn tí zǎo yù liú le kōng jiān ,yún yún yī lái ,nán bù shāng wù qū jiù méi bì yào dān yōu zài jiāng lái yīn dì miàn shè zhì zhuāng bèi bǎi shè wā duàn shuǐ guǎn huò zhě diàn lǎn ér zhì shǐ tíng shuǐ tíng diàn de biàn luàn le ,mǎ lù cháng cháng “kāi táng pò dù ”de jiǒng xiàng yě huàn shàng yǐ miǎn 。gù rán ,shè zhì tóng xiǎng shì zhèng guǎn láng ,hái lì biàn le dān tǐ xiū jiàn jiē bó ,cóng ér yǒu yòng jiàng dī le shè zhì zhuāng bèi bǎi shè chéng běn yǐ jí yùn yíng chéng běn 。jù xiàng shí ,jīn cháo zài tiān xià jǐn zhōng guān cūn jiē nà le yī yàng de shè jì ,ér rú xǔ de shè jì zài guó jì shàng yě jū lǐng xiān zhí wèi dì fāng 。 huá fāng àn zhōng de yī nián yè liàng diǎn ,gēn dì xià kōng jiān pèi tào ,xíng jiàn lì tǐ huà kōng jiān jié gòu 。 duì yú yú nán bù shāng wù qū de pèi tào gōng chéng ,jì huá bù fèn zé zhì dìng le gè zhǒng zhuān xiàng jì huá ,rú qián miàn tí dào de dì xià bó chē chǎng ,jiù yǔ jiāo tōng zhuān xiàng jì huá mì bú chéng fèn 。 jì huá bù fèn yǐ jí zhì yè gōng sī qián hòu wěi tuō níng bō shì jì huá shè jì yán jiū yuàn tǐ lì shāng wù qū jiāo tōng yǐng xiǎng píng gū chén sù ,wěi tuō níng bō shì shè zhì zhuāng bèi bǎi shè shè jì yán jiū yuàn wán chéng yuán qū shì wài shì zhèng gōng chéng yǐ jí jǐng bú yǎ jì huá shè jì ,bìng wěi tuō zhuān mén jī gòu wán chéng wéi le biāo jì biāo shí fú yǐn tǐ xì yǐ jí shāng wù qū jiāo diǎn qū yè jiān jǐng bú yǎ dēng guāng de shè jì 。 tú zhǐ shàng de “níng bō màn hā dùn ”bú shì píng kōng ér lái de 。“nán bù shāng wù qū jīng yóu guò chéng shè jì shī de qǐ jìn ,jīng zhuān jiā píng shěn ,bìng zhěng hé zī yuán 、fǎn kuì xìn xī ,mò le jiē shì chū le yī gè gāo pǐn zhì de xiū jiàn xíng tài 。”yú guó xiáng rú xǔ zǒng jié nán bù shāng wù qū jì huá de lè chéng jīng yàn 。 jiǎn zhí ,zài xīn chéng qū nián yè jù xì xiǎo de qū kuài jì huá zhōng ,yín zhōu qū zǒng néng duì zhì xiān chóu móu 、hòu jì huá de yuán zé ,zài jì huá tǐ lì qián duì yú zhěng gè qū kuài gōng xiào jǔ háng chóu móu yǐ jí guò xì yán jiū ,míng què gōng xiào dìng wèi 。zài tǐ lì lì chéng zhōng ,yě shí shí duì yú zhōng jiān jié guǒ jǔ háng xiū zhěng ,yǐ dào dá chóu móu yǔ jì huá xiàng wěn hé 。ér měi yī yī xiàng gōng chéng ,cóng xiàng jīn cháo qī chóu móu dào gòu zào píng shěn ,zài dào dān tǐ xiū jiàn fāng àn de píng shěn ,cóng dì kuài yòng dì yǐ jí gōng chéng gè huán jiē de jì huá shěn pī dào jǐng bú yǎ 、dēng guāng 、shì wài gōng chéng de xié diào jiān gù ,wú bú níng jié zhe yín zhōu jì huá rén de xuè hàn yǐ jí hàn shuǐ 。 rú jīn ,gēn zhe xīn chéng qū xīn de 80píng fāng qiān mǐ de “tóng xīn zhuān xīn 、èr zhóu 、sān huán 、sì láng 、sān shí liù diǎn ”kōng jiān bù jú de màn màn què dìng ,wéi yín zhōu xīn yī lún dōu huì shè zhì zhuāng bèi bǎi shè tí gòng le gèng wéi guǎng mò de lán tú 。jīn cháo ,“shí nián yè gōng xiào qū kuài ”yǐ jí “bā nián yè cái chǎn jī dì ”shè zhì zhuāng bèi bǎi shè zài yín zhōu xīn chéng qū rè huǒ cháo tiān dì jǔ háng ,zán men xìn lài gēn zhe zhè xiē gāo chū fā diǎn 、gāo chǐ dù jì huá de páng dà xiàng mù de shēn qiē tuī jìn ,xīn chéng qū zōng hé gōng xiào jiāng bú tíng wán měi ,fú shè néng lì jiāng bú tíng jiā qiáng ,dōu huì pǐn pái xíng xiàng jiāng bú tíng jìn shēng 。